В качестве дополнительной временной меры поддержки субъектов предпринимательской деятельности до 30 июня 2025 года продлена действующая мера для объектов капитального строительства нежилого назначения общей площадью менее 1500 кв.м., согласование архитектурно-градостроительного облика для них не требуется. Исключение составляют объекты социального обслуживания, здравоохранения, образования и просвещения, культурного развития, физической культуры и спорта.
Также согласование АГО не требуется для объектов индивидуального жилищного строительства, блокированных жилых домов, в случае если их количество в одном ряду не превышает двух, индивидуальных гаражей, автозаправочных станций, линейных объектов и др.
Для объектов, подлежащих согласованию АГО, требования к архитектурно-стилистическим характеристикам, колористическим решениям, отделочным материалам, размещению технического и инженерного оборудования установлены правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). Границы территорий, в которых требуется получение согласования АГО, также установлены в ПЗЗ.
Ознакомиться с утвержденными ПЗЗ городских округов можно на Геопортале Подмосковья https://rgis.mosreg.ru/v3/#/ или на официальных сайтах администраций муниципальных образований.
Согласование АГО в Московской области осуществляется онлайн через региональный портал госуслуг https://uslugi.mosreg.ru/services/14801 , срок – 10 рабочих дней. Услуга бесплатная.
Для получения госуслуги необходим минимальный перечень документов из состава разделов проектной документации: пояснительная записка, объемно-планировочные и архитектурные решения, для объектов жилого назначения дополнительно требуется схема планировочной организации земельного участка.
Результатом предоставления услуги является распоряжение Мособлархитектуры о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства или отказ с рекомендациями по доработке материалов. Результат направляется в личный кабинет заявителя.
Ознакомиться с нормативными документами можно на официальном сайте Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области https://mosoblarh.mosreg.ru/dokumenty/normotvorchestvo/normativnopravovye-akty/rasporyazenie-mosoblarxitektury-ot-31032025-33rv-357-o-vnesenii-izmeneniya-v-rasporyazenie-komiteta-po-arxitekture-i-gradostroitelstvu-moskovskoi-oblasti-ot-29032024-29rv-300-o-vnesenii-izmeneniya-v-rasporyazenie-komiteta-po-arxitekture-i-gradostroitelstvu-moskovskoi-oblasti-ot-01092023-29rv-494-ob-utverzdenii-obektov-kapitalnogo-stroitelstva-v-otnosenii-kotoryx-ne-trebuetsya-soglasovanie-arxitekturno-gradostroitelnogo-oblika