129110, г. Москва, ул. Гиляровского, д.47, стр.3

Правительством РФ утверждены правила установления санитарно-защитных зон

В соответствии с пунктом 2 статьи 12 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222 утверждены Правила установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон. Документ вступил в силу 15.03.2018.

Правила определяют порядок установления, изменения и прекращения существования СЗЗ, а также особые условия использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ.

Правилами определены, в частности:

—                   органы, уполномоченные на принятие решения об установлении, изменении или о прекращении существования СЗЗ (в зависимости от класса опасности объекта);

—                   перечень видов деятельности, которые не допустимо осуществлять в границах СЗЗ;

—                   порядок, сроки направления заявления об установлении СЗЗ при планировании строительства или реконструкции объекта;

—                   установлена обязанность правообладателя в срок не более одного года со дня ввода в эксплуатацию построенного, реконструированного объекта, провести исследования (измерения) атмосферного воздуха, уровней физического и (или) биологического воздействия на атмосферный воздух за контуром объекта и в случае необходимости представить в уполномоченный орган заявление об изменении СЗЗ;

—                   предусмотрены иные случаи и порядок направления в уполномоченный орган заявления об изменении СЗЗ;

—                   определен порядок действий, направленных на прекращение существования СЗЗ, в том числе при отсутствии соответствующих действий от правообладателя объекта.

Устанавливается, что сведения об установлении (изменении) СЗЗ, о прекращении существования СЗЗ направляются Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (ее территориальными органами), в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для внесения в Единый государственной реестр недвижимости. СЗЗ и ограничения использования земельных участков, расположенных в ее границах, считаются установленными со дня внесения соответствующих сведений в Единый государственной реестр недвижимости.

Со дня установления СЗЗ на земельных участках, расположенных в границах такой зоны, не допускаются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, разрешенное использование которых не соответствует ограничениям использования земельных участков, предусмотренным решением об установлении СЗЗ, а также использование земельных участков, не соответствующее указанным ограничениям. Реконструкция указанных объектов капитального строительства осуществляется только путем их приведения в соответствие с ограничениями использования земельных участков, предусмотренными решением об установлении СЗЗ.

Также предусмотрено, что правообладатели объектов капитального строительства, введенных в эксплуатацию до дня вступления в силу указанного постановления, в отношении которых подлежат установлению СЗЗ, обязаны провести исследования (измерения) атмосферного воздуха, уровней физического и (или) биологического воздействия на атмосферный воздух за контуром объекта и представить в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (ее территориальные органы) заявление об установлении СЗЗ с приложением к нему необходимых документов, в срок не более одного года со дня вступления в силу документа. При этом приведение вида разрешенного использования земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства в соответствие с режимом использования земельных участков, предусмотренным решением об установлении CЗЗ, допускается в течение 2 лет с момента ее установления.

Материалы для скачивания:

Постановление Правительства РФ от 03.03.2018 N 222.doc (72.5 КБ)

 

ИТП ГРАД