Составной частью проекта генерального плана городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского района Московской области, выполненного специалистами Института, является анализ историко-культурного наследия с разработкой историко-культурного опорного плана и проекта зон охраны объектов культурного наследия.
Задача проекта состояла в определении границ территорий и зон охраны объекта культурного наследия всемирного значения – ансамбля Троице — Сергиевской лавры, объектов культурного наследия города и городского поселения и основных мероприятий, направленных на сохранение и развитие объектов культурного наследия.
На современной территории городского поселения Сергиев Посад расположено (по данным министерства культуры Московской области от 16.05.2009г.) 124 объекта культурного наследия (федеральных, региональных, выявленных).
110 объектов культурного наследия находится в пределах городской черты.
Город Сергиев Посад, один из наиболее значимых по культурному и историческому наследию городов России, а его основной объект — Троице-Сергиевская Лавра объявлена актом ЮНЕСКО № 657 11 декабря 1993 года памятником мирового значения.
Сергиев Посад является центром Сергиево-Посадского муниципального района. В системе современного административно-территориального устройства город является основным населенным пунктом городского поселения Сергиев Посад.
В состав этого городского поселения, кроме города, вошли ряд поселков и сельских населенных пунктов, в том числе имеющих богатую историю и выдающиеся памятники архитектуры и истории: Деулино, Мишутино, Хомяково, Глинково, Захарьино. Ландшафты, окружающие город, также представляют собой большую ценность. История города и его культурное наследие – один из факторов, который не может не учитываться при формировании перспектив его градостроительного развития.
Были разработаны градостроительные регламенты и режимы использования земель и хозяйственной деятельности в границах зон охраны, включая определение разрешительных и запретительных мер, а также ограничения, необходимые для обеспечения сохранности объектов культурного наследия, сохранения параметров окружающей застройки и видовых панорам, характерных для восприятия памятников.