129110, г. Москва, ул. Гиляровского, д.47, стр.3

Проект планировки и проект межевания улично-дорожной сети и территории общественного пользования города Cевастополь

Цели проекта:

  • Определение направлений пространственного развития и организации территории в границах проектирования;
  • Определение приемов регулирования и иных мер в целях сохранения цельной историко-культурной среды, сложившейся планировочной структуры;
  • Выделение элементов планировочной структуры, установление параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, установление границ территорий общего пользования, нормируемых линейных объектов;
  • Установление границ земельных участков, зон действия публичных сервитутов, видов обременений и ограничений использования земельных участков;
  • Установление красных линий.

В рамках проекта осуществляется:

Сбор, систематизация и картирование исходных данных. Анализ существующего положения.

  • характеристика межевания территории по фактическому использованию, правовая характеристика землепользования, определение территорий общего пользования;
  • анализ городских целевых программ;
  • определение наличия обременений и ограничений по использованию земельных участков и объектов капитального строительства в границах улично-дорожной сети и территорий общего пользования;
  • анализ современного состояния, плотности улично-дорожной сети.

 

Разработка предложений по определению границ улично-дорожной сети.

Проведен анализ современного состояния и плотности улично-дорожной сети, определена правовая характеристика землепользования, характеристика межевания территории по фактическому использованию, состояние и использование объектов капитального строительства, попадающих в границы существующих красных линий.

Детально обследована и проанализирована улично-дорожная сеть города Севастополя. Определения плотности сети линий наземного общественного пассажирского транспорта. Составлена картограмма интенсивности  движения  транспорта

Определены техническим заданием на проектирование

Обработка исходных данных по Программе gis.avtodor, визуальное обследование улиц и дорог, искусственных сооружений, транспортных развязок помогут определить основные направления по реконструкции и строительству участков улиц и дорог, необходимых при разработке проектных предложений и определению границ улично-дорожной сети города Севастополя.

Общая площадь в границах разработки проекта планировки территории —          18 500 га.

В рамках работы над проектом к участию были привлечены общественные организации города Севастополь.

ПОДГОТОВЛЕНЫ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ФОРМИРОВАНИЮ ГИБРИДНЫХ ПРОСТРАНСТВ

В рамках выполняемой работы для установления границ территорий общего пользования были проведены исследования публичных/общественных территорий города.

Для выявления территорий общего пользования в градостроительной структуре города, были проанализированы коммуникационный, экологический и историко-культурный каркасы, зоны общественной активности.

Были выделены территории «комплексного общественного интереса». Подготовлены предложения для организации локальных участков, расположенных в зоне влияния моря.

Выявлены участки для формирования рекреационных зон, включающих пешеходные набережные и пляжи. С учётом предложенных градостроительных мероприятий, протяжённость доступной, благоустроенной береговой полосы увеличится на 10 км.