г. Москва,ул. Гиляровского, д.47, стр.3

Проект планировки территории для размещения многофункционального комплекса вблизи села Софьино сельского поселения Софьинское Раменского муниципального района Московской области

Проект планировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства.

Проект планировки территории выполнен на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.

При разработке проекта планировки территории были использованы материалы специализированных научно-исследовательских и проектных организаций.

Проект планировки территории для размещения многофункционального комплекса вблизи села Софьино сельского поселения Софьинское Раменского муниципального района Московской области

Проект планировки территории разработан Государственным унитарным предприятием Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства» по заказу общества с ограниченной ответственностью «Становое» (далее — ООО «Становое») при методической поддержке Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области.

Характеристика развития транспортного обслуживания

Транспортное обслуживание многофункционального комплекса предусмотрено с автомобильной дороги межмуниципального значения М-5 «Урал» — Дурниха» и с автомобильной дороги федерального значения М-5 «Урал».

Съезды (ширина проезжей части 7,0 м) на территорию многофункционального комплекса с автомобильной дороги М-5 «Урал» предусмотрены с учетом использования переходно-скоростных полос автозаправочной станции, а также строительства переходно-скоростных полос с автомобильной дороги М-5 «Урал».

Характеристика развития инженерно-технического обеспечения

Системы газоснабжения, электроснабжения и телефонизации объектов комплекса организованы от внешних по отношению к территории комплекса источников:

газоснабжение от существующего газопровода высокого давления (P <= 1,2 МПа) условным диаметром Ду <= 200 мм, проходящего по планируемой территории;

электроснабжение от электрических подстанций (ПС) 110 кВ ПС (Pу = 250 МВА) через систему новых трансформаторных подстанций ТП 10/0,4 кВ с трансформаторами 2 x 630 кВА или 2 x 1000 кВА;

телефонная связь от учрежденческо-производственной автоматической телефонной станции емкостью не менее 200 от внешних телефонных сетей, выбранного оператора связи;

водоснабжение от нового водозаборного узла по объединенной схеме хозяйственно-питьевого водопровода и водопровода наружного пожаротушения;

теплоснабжение от новой котельной с основным топливом — природный газ.

Водоотведение организовано на собственные локальные очистные сооружения.

Инженерная подготовка территории включает в себя: проведение мероприятий по вертикальной планировке территории, применение дренажей, обеспечивающих общее понижение уровня грунтовых вод, устройство на планируемых территориях систем дождевой канализации закрытого типа и локальных очистных сооружений поверхностного стока.

Проектом планировки территории предусмотрено строительство объектов инженерного обеспечения, прокладка инженерных сетей.