129110, г. Москва,ул. Гиляровского, д.47, стр.3

Мастерская территориального планирования № 4

Наиболее важные научно-исследовательские и проектные работы, выполненные сотрудниками МТП № 4 за последние годы:

— документы территориального планирования муниципальных образований Московской области (проекты генеральных планов городского поселения Хотьково Сергиево-Посадского муниципального района, городского округа Орехово-Зуево Московской области, городского округа Власиха Московской области, сельских поселений Сергиево-Посадского, Солнечногорского, Дмитровского, Одинцовского и Лотошинского муниципальных районов Московской области),

— документы градостроительного зонирования;

— документация по планировке территории (Проекты планировок территории в границах ул. Ленина (от д. 56 до д. 90 – д. 107) – ул. Сухоборская – ул. Волкова – ул. Ленина, д. 54 в г. о. Орехово-Зуево Московской области, территории для размещения малоэтажной жилой застройки «Некрасово-1» в сельском поселении Замошинское Можайского муниципального района Московской области и др.,  проекты планировки территории линейных объектов, включая ЦКАД, «Участок Москва – Казань высокоскоростной железнодорожной магистрали «Москва – Казань – Екатеринбург» (ВСМ 2)» и др.);

— проекты зон охраны объектов культурного наследия (проект зон охраны объекта культурного наследия федерального значения усадьбы писателя М.М. Пришвина, Одинцовский район,  проект «Историко-культурное наследие городского округа Жуковский. Проект зон охраны объектов культурного наследия»);

—  проект по определению границ исторического поселения регионального значения Павловский Посад;

— участие в разработке Схемы территориального планирования Московской области (схема размещения объектов культурного наследия Московской области, схема познавательного туризма на территории Московской области).

На протяжении более 20 лет выполняется предпроектная градостроительная документация по обоснованию размещения объектов капитального строительства на территории Московской области (заключения, градостроительные проработки, градостроительные оценки местоположения земельных участков – всего более 15 тыс. работ).

В состав градостроительной оценки местоположения земельного участка в системе расселения муниципального образования с отображением зон с особыми условиями использования территории входит:

  • Текстовая часть с предоставлением сведений о:

— местоположении земельного участка в соответствии со Схемой территориального планирования Московской области – основными положениями градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 (определяется местоположение земельного участка относительно зон планируемого размещения объектов капитального строительства областного значения – планируемых территорий концентрации градостроительной активности, границ планируемых особо охраняемых природных территорий областного значения – природно-исторических территорий (ландшафтов), природных экологических территорий);

— местоположении земельного участка в соответствии со Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8;

— существующих особо охраняемых природных территориях регионального и федерального значения в районе размещения земельного участка, организации новых особо охраняемых природных территорий в соответствии со Схемой развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской области (утверждена постановлением Правительства Московской области от 11.02.2009 № 106/5);

— соответствии размещения объекта капитального строительства документам территориального планирования муниципального образования;

— основных планировочных ограничениях на размещение объекта капитального строительства (зоны размещения (реконструкции) автомобильных дорог, санитарно-защитные зоны, водоохранные, прибрежно-защитные зоны, береговые полосы от водных объектов, охранные зоны от инженерных коммуникаций и объектов, охранные зоны объектов культурного наследия).

  • Графические материалы:

— Схема размещения земельного участка в системе расселения муниципального образования с планировочными ограничениями, М 1:5000;

— Фрагмент Схемы территориального планирования Московской области – основных положений градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 51 17/23, с отображением местоположения земельного участка;

— Фрагмент Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8, с отображением местоположения земельного участка;

— Фрагменты генерального плана муниципального образования с отображением местоположения земельного участка (фрагменты карт из утверждаемой части проекта — карта функциональных зон, карта планируемого размещения объектов местного значения, карта границ населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования; и из материалов по обоснованию: генеральный (проектный) план, карта существующих и планируемых зон с особыми условиями использования территории, карта планируемого развития транспортной инфраструктуры местного значения в границах муниципального образования, карта планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений местного значения в границах муниципального образования).

Мастерская выполняет работы по :

  • подготовке схем территориального планирования муниципальных образований Московской области;
  • подготовке проектов генеральных планов муниципальных образований Московской области;
  • подготовке проектов правил землепользования и застройки территорий;
  • подготовке проектов планировки территорий, проектов планировки территорий линейных объектов;
  • подготовке проектов по установлению зон с особыми условиями использования территорий;
  • подготовке проектов зон охраны объектов культурного наследия;
  • разработке градостроительных концепций по развитию территорий;
  • разработке градостроительных обоснований на размещение объектов строительства;
  • разработке предложений по развитию систем инженерной, транспортной, экономической и социальной инфраструктуры муниципальных образований Московской области в документах территориального планирования на основе прогнозирования градостроительного планирования территории Московской области;
  • разработке проектов программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципальных образований Московской области;
  • разработке документов территориального планирования муниципальных образований Московской области (проекты генеральных планов городских поселений);
  • подготовке технических заданий для разработки градостроительной документации.

Кроме того, создана и ведется электронная база данных по размещению объектов капитального строительства на территории Московской области.

В мастерской работают высококвалифицированные специалисты — выпускники ведущих ВУЗов Российской Федерации, имеющие высшее образование по специальностям архитектура и градостроительство. Сотрудники имеют большой опыт работы, являются постоянными участками семинаров,  выставок, конференций, курсов повышения квалификации, уверенными пользователями передовых ГИС-технологий и программ.

Сотрудники отдела за вклад в разработку документов территориального развития неоднократно поощрялись почетными грамотами Губернатора Московской области, а также Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области.

Руководитель мастерской  – Шестакова Ирина Яковлевна

В 1981 г. окончила строительный факультет Уральского политехнического института им. С.М. Кирова (Уральский Федеральный университет им. Б.Н. Ельцина), в 1988 г. – очную аспирантуру Московского инженерно-строительного института.

С 1995 г. и по настоящее время работает в ГУП МО «НИиПИ градостроительства», с 2002 г. возглавляла Центр обеспечения градостроительной деятельности, с 2012 г. – руководитель МТП № 4.

Указом Президента РФ от 26.02.1997 награждена медалью «В память 850-летия Москвы».

В 2009 году получила Почетную грамоту Губернатора Московской области.

Неоднократно отмечалась почетными грамотами Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области.